1 Avenue des arnavaux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des arnavaux, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°34 et du 10.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Finat Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 783 mètres
- - Collège Clair Soleil à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 832 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 103 mètres
Ventes au 1 Avenue des arnavaux
Une vente a été recensée au 1 Avenue des arnavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des arnavaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des arnavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des arnavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des arnavaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue des arnavaux par rapport à la voie
Sur Avenue des arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 1 Avenue des arnavaux se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des arnavaux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des arnavaux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -20.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
