34 Avenue des arnavaux, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des arnavaux, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et du 9.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Finat Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 791 mètres
- - Collège Clair Soleil à 977 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 831 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des arnavaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des arnavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des arnavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des arnavaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des arnavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des arnavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des arnavaux dans son marché local
Prix du 34 Avenue des arnavaux par rapport à la voie
Sur Avenue des arnavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 34 Avenue des arnavaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des arnavaux par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des arnavaux se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
