7 Avenue des lys, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des lys, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 825 mètres
Ventes au 7 Avenue des lys
Une vente a été recensée au 7 Avenue des lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des lys, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des lys dans son marché local
Prix du 7 Avenue des lys par rapport à la voie
Sur Avenue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 7 Avenue des lys se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des lys par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des lys se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -14.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
