8 Avenue des lys, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des lys, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue des lys, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des lys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des lys, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des lys dans son marché local
Prix du 8 Avenue des lys par rapport à la voie
Sur Avenue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Avenue des lys se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des lys par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des lys se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -14.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
