12 Avenue des rosiers, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des rosiers, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Avenue des rosiers, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des rosiers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 12 Avenue des rosiers se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des rosiers par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des rosiers se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -1.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
