14 Avenue des rosiers, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des rosiers, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue des rosiers, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 771 mètres
Ventes au 14 Avenue des rosiers
Une vente a été recensée au 14 Avenue des rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des rosiers dans son marché local
Prix du 14 Avenue des rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 14 Avenue des rosiers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des rosiers par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des rosiers se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 4.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
