112 Avenue du merlan, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue du merlan, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°129 et de 0.26 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 5 locaux.
À propos du 112 Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 178 logements - 5 locaux - 102 parkings - 1507 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8930C, - Parcelle n°0249 - Feuille 8930CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1255 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue du merlan
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue du merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue du merlan dans son marché local
Prix du 112 Avenue du merlan par rapport à la voie
Sur Avenue du merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 112 Avenue du merlan se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue du merlan par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue du merlan se situe 62.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
