11 Avenue guynemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1313 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
