7 Avenue guynemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue guynemer, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Avenue guynemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1285 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 825 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue guynemer dans son marché local
Prix du 7 Avenue guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 7 Avenue guynemer se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue guynemer se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -0.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
