3 Avenue louis bleriot, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue louis bleriot, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue louis bleriot, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1300 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 778 mètres
Ventes au 3 Avenue louis bleriot
Une vente a été recensée au 3 Avenue louis bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue louis bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue louis bleriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue louis bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue louis bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue louis bleriot dans son marché local
Prix du 3 Avenue louis bleriot par rapport à la voie
Sur Avenue louis bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Avenue louis bleriot se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue louis bleriot par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue louis bleriot se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
