2 Avenue louis bleriot, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue louis bleriot, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et du 5.01 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Avenue louis bleriot, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1287 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 777 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 790 mètres
Ventes au 2 Avenue louis bleriot
Une vente a été recensée au 2 Avenue louis bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue louis bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue louis bleriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue louis bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue louis bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue louis bleriot dans son marché local
Prix du 2 Avenue louis bleriot par rapport à la voie
Sur Avenue louis bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Avenue louis bleriot se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue louis bleriot par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue louis bleriot se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -11.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
