1 Avenue marigny, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 839 € à 5 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Vento.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 534 mètres
- Collège Edouard Manet à 534 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 343 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 343 mètres

Ventes au 1 Avenue marigny

Les 0 ventes au 1 Avenue marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue marigny dans son marché local

Prix du 1 Avenue marigny par rapport à la voie

Sur Avenue marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 1 Avenue marigny se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue marigny se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e(4,195 €)

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(3,737 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(3,850 €)

Avenue barbarin ramifiee, 13014 Marseille 14e(3,982 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue marigny

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.