Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du general brissac dans son marché local
Prix Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du general brissac se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 31.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du general brissac à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue du general brissac est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du general brissac
Les ventes enregistrées Avenue du general brissac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du general brissac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 679 mètres
- - Collège Edouard Manet à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3086 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1748 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du general brissac
Adresses Avenue du general brissac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du general brissac, classées par tranches de numéros.
