18 Avenue marigny, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 797 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue marigny, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Château Vento à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8930E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 510 mètres
- Collège Edouard Manet à 510 mètres
- Ecole maternelle Merlan à 339 mètres
- Ecole élémentaire Merlan à 413 mètres

Ventes au 18 Avenue marigny

Les 0 ventes au 18 Avenue marigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue marigny dans son marché local

Prix du 18 Avenue marigny par rapport à la voie

Sur Avenue marigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 18 Avenue marigny se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue marigny par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue marigny se situe 39.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 30.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du verdon, 13014 Marseille 14e(2,517 €)

Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e(2,363 €)

Avenue de barbarin, 13014 Marseille 14e(2,556 €)

Avenue barbarin ramifiee, 13014 Marseille 14e(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue marigny

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue marigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.