10 Boulevard barbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard barbes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 808 mètres
- - Collège Clair Soleil à 924 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard barbes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard barbes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard barbes dans son marché local
Prix du 10 Boulevard barbes par rapport à la voie
Sur Boulevard barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 10 Boulevard barbes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard barbes se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
