13 Boulevard barbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard barbes, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 778 mètres
- - Collège Clair Soleil à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 33 mètres
Ventes au 13 Boulevard barbes
Une vente a été recensée au 13 Boulevard barbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard barbes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard barbes dans son marché local
Prix du 13 Boulevard barbes par rapport à la voie
Sur Boulevard barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 13 Boulevard barbes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard barbes se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -36.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
