2 Boulevard barbes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 851 mètres
- - Collège Clair Soleil à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 108 mètres
Ventes au 2 Boulevard barbes
Les 0 ventes au 2 Boulevard barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard barbes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard barbes par rapport à la voie
Sur Boulevard barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Boulevard barbes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard barbes se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard barbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard barbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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