4 Boulevard barbes, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 212 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 764 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Boulevard barbes, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 6 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 833 mètres
- Collège Clair Soleil à 929 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 548 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 88 mètres

Ventes au 4 Boulevard barbes

Les 0 ventes au 4 Boulevard barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard barbes dans son marché local

Prix du 4 Boulevard barbes par rapport à la voie

Sur Boulevard barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 Boulevard barbes se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard barbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard barbes se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -37.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(2,848 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,723 €)

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(2,950 €)

Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard barbes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.7 m²

247 000 €

Marseille 14ème, 13014