9 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 571 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Boulevard bertrandon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Finat Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8900B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1112 mètres
- Collège Clair Soleil à 670 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1300 mètres
- Ecole maternelle Font Vert à 218 mètres
- Ecole élémentaire Font Vert à 355 mètres

Ventes au 9 Boulevard bertrandon

Les 0 ventes au 9 Boulevard bertrandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard bertrandon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard bertrandon par rapport à la voie

Sur Boulevard bertrandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 9 Boulevard bertrandon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard bertrandon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard bertrandon se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -34.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(3,339 €)

Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e(3,050 €)

Rue des cedrats, 13014 Marseille 14e(3,580 €)

Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard bertrandon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard bertrandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.