Chemin de gibbes, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de gibbes, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de gibbes dans son marché local
Prix Chemin de gibbes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de gibbes se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 57.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de gibbes à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de gibbes est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de gibbes
Les ventes enregistrées Chemin de gibbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de gibbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1006 mètres
- - Collège Clair Soleil à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1190 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Canet Larousse à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Clair Soleil à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de gibbes
Adresses Chemin de gibbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de gibbes, classées par tranches de numéros.
