49 Boulevard burel, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 201 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Boulevard burel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 et de 9.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Boulevard burel, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 8910C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 254 mètres
- Collège Alexandre Dumas à 254 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 186 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard burel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Boulevard burel dans son marché local

Prix du 49 Boulevard burel par rapport à la voie

Sur Boulevard burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 49 Boulevard burel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard burel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard burel se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard guigou, 13014 Marseille 14e(1,575 €)

Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille 14e(1,553 €)

Rue boisselot, 13014 Marseille 14e(1,683 €)

Rue du docteur leon perrin, 13014 Marseille 14e(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 49 Boulevard burel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard burel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.