49 Boulevard burel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard burel, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°51 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Boulevard burel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 254 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 254 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard burel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard burel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard burel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard burel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard burel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard burel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard burel dans son marché local
Prix du 49 Boulevard burel par rapport à la voie
Sur Boulevard burel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 49 Boulevard burel se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard burel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard burel se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
