Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la glaciere dans son marché local
Prix Boulevard de la glaciere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la glaciere se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la glaciere à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la glaciere est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la glaciere
Les ventes enregistrées Boulevard de la glaciere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la glaciere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 399 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2169 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2614 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la glaciere
Adresses Boulevard de la glaciere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la glaciere, classées par tranches de numéros.
