34 Boulevard caune, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard caune, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8960ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 897 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 248 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 604 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 350 mètres
Ventes au 34 Boulevard caune
Une vente a été recensée au 34 Boulevard caune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard caune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard caune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard caune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard caune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard caune dans son marché local
Prix du 34 Boulevard caune par rapport à la voie
Sur Boulevard caune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 34 Boulevard caune se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard caune par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard caune se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -16.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
