Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin vicinal des bessons dans son marché local
Prix Chemin vicinal des bessons par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin vicinal des bessons se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin vicinal des bessons à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin vicinal des bessons est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin vicinal des bessons
Les ventes enregistrées Chemin vicinal des bessons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin vicinal des bessons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 846 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2072 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 660 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin vicinal des bessons
Adresses Chemin vicinal des bessons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin vicinal des bessons, classées par tranches de numéros.
