38 Boulevard caune, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 178 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8960E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 913 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 245 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 589 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 359 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 359 mètres

Ventes au 38 Boulevard caune

Les 0 ventes au 38 Boulevard caune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard caune dans son marché local

Prix du 38 Boulevard caune par rapport à la voie

Sur Boulevard caune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 38 Boulevard caune se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard caune par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard caune se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -10.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard anatole de la forge, 13014 Marseille 14e(3,857 €)

Chemin vicinal des bessons, 13014 Marseille 14e(4,113 €)

Impasse tartarin, 13014 Marseille 14e(3,871 €)

Impasse revah, 13014 Marseille 14e(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard caune

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard caune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.