9 Boulevard caune, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard caune, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Boulevard caune, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8960E, - Parcelle n°0098 - Feuille 8960ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 827 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 313 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 671 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard caune
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard caune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard caune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard caune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard caune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard caune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard caune dans son marché local
Prix du 9 Boulevard caune par rapport à la voie
Sur Boulevard caune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 9 Boulevard caune se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard caune par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard caune se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
