23 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle.
16 niveaux - 24 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 603 mètres
- - Collège Clair Soleil à 811 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 711 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 519 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 188 mètres
Ventes au 23 Boulevard charles moretti
Les 2 ventes au 23 Boulevard charles moretti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard charles moretti dans son marché local
Prix du 23 Boulevard charles moretti par rapport à la voie
Sur Boulevard charles moretti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 23 Boulevard charles moretti se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard charles moretti par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard charles moretti se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard charles moretti
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard charles moretti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard charles moretti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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