153 Boulevard charles moretti prolonge, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Boulevard charles moretti prolonge, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°155 mais identique à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Boulevard charles moretti prolonge, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc Saint-Barthélemy SNCF à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 759 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Boulevard charles moretti prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 153 Boulevard charles moretti prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Boulevard charles moretti prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Boulevard charles moretti prolonge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard charles moretti prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard charles moretti prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Boulevard charles moretti prolonge dans son marché local
Prix du 153 Boulevard charles moretti prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard charles moretti prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 153 Boulevard charles moretti prolonge se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Boulevard charles moretti prolonge par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Boulevard charles moretti prolonge se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Boulevard charles moretti prolonge à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 153 Boulevard charles moretti prolonge est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
