Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard louis villecroze, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard louis villecroze dans son marché local
Prix Boulevard louis villecroze par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard louis villecroze se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 52.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard louis villecroze à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard louis villecroze est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard louis villecroze
Les ventes enregistrées Boulevard louis villecroze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard louis villecroze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 498 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2098 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 2313 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard louis villecroze
Adresses Boulevard louis villecroze
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard louis villecroze, classées par tranches de numéros.
