2 Boulevard claire, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard claire, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 855 mètres
- - Collège Clair Soleil à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard claire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard claire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard claire par rapport à la voie
Sur Boulevard claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Boulevard claire se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard claire se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -37.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
