31 Boulevard claire, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 404 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 4.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 31 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 723 mètres
- Collège Clair Soleil à 788 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 485 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 149 mètres

Ventes au 31 Boulevard claire

Les 0 ventes au 31 Boulevard claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard claire dans son marché local

Prix du 31 Boulevard claire par rapport à la voie

Sur Boulevard claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 31 Boulevard claire se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard claire se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -30.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(2,950 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,723 €)

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(2,931 €)

Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard claire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.