31 Boulevard claire, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard claire, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 31 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8920HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 723 mètres
- - Collège Clair Soleil à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 485 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard claire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard claire dans son marché local
Prix du 31 Boulevard claire par rapport à la voie
Sur Boulevard claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 31 Boulevard claire se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard claire se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -32.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
