40 Boulevard claire, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 905 € à 1 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°42 et de 0.31 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 40 Boulevard claire, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 684 mètres
- Collège Clair Soleil à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 506 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard claire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard claire dans son marché local

Prix du 40 Boulevard claire par rapport à la voie

Sur Boulevard claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 40 Boulevard claire se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard claire par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard claire se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 63.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e(1,498 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(1,462 €)

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Boulevard giraud, 13014 Marseille 14e(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard claire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.