6 Boulevard coli, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard coli, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard coli, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8960LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1375 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 307 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 240 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard coli
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard coli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard coli dans son marché local
Prix du 6 Boulevard coli par rapport à la voie
Sur Boulevard coli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 6 Boulevard coli se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard coli par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard coli se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard coli à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard coli est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
