22 Boulevard de la gare, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de 1.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Boulevard de la gare, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 909 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1051 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 835 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 22 Boulevard de la gare se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la gare par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la gare se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -27.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
