24 Boulevard de la gare, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la gare, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 24 Boulevard de la gare, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 916 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1056 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 836 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la gare dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 24 Boulevard de la gare se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la gare par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de la gare se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -24.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
