23 Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la glaciere, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°35 et de 12.57 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 23 Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 325 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 215 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la glaciere
Les 10 ventes au 23 Boulevard de la glaciere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la glaciere dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la glaciere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 23 Boulevard de la glaciere se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la glaciere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la glaciere se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 46.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
