39 Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la glaciere, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°41 et de 7.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 39 Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 1651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 326 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 326 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 178 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la glaciere
Les 7 ventes au 39 Boulevard de la glaciere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la glaciere dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la glaciere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la glaciere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 39 Boulevard de la glaciere se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la glaciere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de la glaciere se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
