20 Boulevard de la maison blanche, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la maison blanche, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et du 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 221 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la maison blanche, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 221 logements - 11 locaux - 1539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8920KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 287 mètres
- - Collège Clair Soleil à 1069 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 931 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard de la maison blanche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard de la maison blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la maison blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la maison blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la maison blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la maison blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la maison blanche dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la maison blanche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la maison blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 20 Boulevard de la maison blanche se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la maison blanche par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la maison blanche se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la maison blanche à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la maison blanche est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
