Rue leon lagrange, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue leon lagrange, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue leon lagrange dans son marché local
Prix Rue leon lagrange par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue leon lagrange se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue leon lagrange à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue leon lagrange est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue leon lagrange
Les ventes enregistrées Rue leon lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue leon lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 380 mètres
- - Collège Clair Soleil à 985 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Canet Ambrosini à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Ambrosini à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue leon lagrange
Adresses Rue leon lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue leon lagrange, classées par tranches de numéros.
