22 Boulevard de la station, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la station, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Boulevard de la station, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Finat Duclos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1037 mètres
- - Collège Pythéas à 933 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 977 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la station
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la station dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la station par rapport à la voie
Sur Boulevard de la station, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 Boulevard de la station se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la station par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la station se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 54.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
