16 Boulevard de patay, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de patay, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Boulevard de patay, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 925 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 250 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 906 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 631 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de patay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de patay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de patay dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de patay par rapport à la voie
Sur Boulevard de patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 16 Boulevard de patay se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de patay par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de patay se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -15.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
