Rue gabriel audisio, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue gabriel audisio, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gabriel audisio dans son marché local
Prix Rue gabriel audisio par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gabriel audisio se situe 57.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 16.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gabriel audisio à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue gabriel audisio est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gabriel audisio
Les ventes enregistrées Rue gabriel audisio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gabriel audisio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1089 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3160 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gabriel audisio
Adresses Rue gabriel audisio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gabriel audisio, classées par tranches de numéros.
