2 Boulevard de patay, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de patay, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Boulevard de patay, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 812 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 241 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 953 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 583 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 244 mètres
Ventes au 2 Boulevard de patay
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de patay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de patay dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de patay par rapport à la voie
Sur Boulevard de patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 2 Boulevard de patay se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de patay par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de patay se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -0.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
