22 Boulevard de patay, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de patay, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°20 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Boulevard de patay, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 977 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 269 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 887 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 660 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marthe Audisio à 83 mètres
Ventes au 22 Boulevard de patay
Les 2 ventes au 22 Boulevard de patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de patay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de patay dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de patay par rapport à la voie
Sur Boulevard de patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 22 Boulevard de patay se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de patay par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de patay se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -12.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
