12 Boulevard de troyes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de troyes, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Boulevard de troyes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 929 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 158 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 813 mètres
- - Ecole maternelle Emile Vayssière 3 à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de troyes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de troyes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de troyes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de troyes dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de troyes par rapport à la voie
Sur Boulevard de troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 12 Boulevard de troyes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de troyes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de troyes se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 1.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
