9 Boulevard de troyes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de troyes, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Boulevard de troyes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8960CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 938 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 163 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 810 mètres
- - Ecole maternelle Emile Vayssière 3 à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Henri Margalhan à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de troyes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de troyes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de troyes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de troyes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de troyes par rapport à la voie
Sur Boulevard de troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 9 Boulevard de troyes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de troyes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de troyes se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -8.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
