40 Boulevard du progres, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard du progres, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 10 parkings - 753 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 687 mètres
- - Collège Henri Wallon à 170 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 290 mètres
Ventes au 40 Boulevard du progres
Une vente a été recensée au 40 Boulevard du progres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du progres dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du progres par rapport à la voie
Sur Boulevard du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 40 Boulevard du progres se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du progres par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du progres se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard du progres
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard du progres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Lisa Immobilier
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
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