15 Boulevard giniez, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard giniez, affiche un prix moyen de 1 494 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 791 mètres
- - Collège Clair Soleil à 815 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard giniez
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard giniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard giniez dans son marché local
Prix du 15 Boulevard giniez par rapport à la voie
Sur Boulevard giniez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 15 Boulevard giniez se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard giniez par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard giniez se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
