2 Boulevard giniez, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard giniez, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 et de 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Boulevard giniez, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8920E, - Parcelle n°0257 - Feuille 8920E, - Parcelle n°0258 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 772 mètres
- - Collège Clair Soleil à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard giniez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard giniez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard giniez dans son marché local
Prix du 2 Boulevard giniez par rapport à la voie
Sur Boulevard giniez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Boulevard giniez se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard giniez par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard giniez se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -35.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
