22 Boulevard henri maulini, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard henri maulini, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 788 mètres
- - Collège Clair Soleil à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 79 mètres
Ventes au 22 Boulevard henri maulini
Une vente a été recensée au 22 Boulevard henri maulini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard henri maulini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard henri maulini, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard henri maulini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard henri maulini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard henri maulini dans son marché local
Prix du 22 Boulevard henri maulini par rapport à la voie
Sur Boulevard henri maulini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 22 Boulevard henri maulini se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard henri maulini par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard henri maulini se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
